Wybierz lokalizację

Kontakt

Nikiel-Nieruchomości
05-822 Milanówek
ul. Tadeusza Kościuszki 20
(wejście od ul. Krakowskiej)
Lokalizacja biura

tel. 22-724 77 80;   22-724 77 31
kom. 691 032 383
e-mail: biuro@domydzialki.pl

Zapraszamy:
pon. - pt. 10:00 - 18:00
sob. 10:00 - 14:00 (po wcześniejszym uzgodnieniu)

Zobacz także:
www.moscicki.pl
www.moscicki.eu
www.zielonedomy.com.pl
Aktualności

Obiekt jest NAJWAŻNIEJSZY !?

Klient nie wybiera pośrednika, klient wybiera NIERUCHOMOŚĆ. Z pośrednikiem ma przecież kontakt tylko przez kilka/kilkanaście dni do transakcji. To prawda, ale potem zostaje z zakupioną nieruchomością.

nieruchomo_____1.jpg

Kiedy jest wszystko jedno

W przypadku zakupu standardowych, produkowanych masowo przedmiotów np.: sprzętu elektronicznego,  urządzenie marki X model Y zawsze pozostaje taki sam. Jeśli się zepsuje, to ma taką samą gwarancję i jest naprawiany (odsyłany) do  tego samego punktu serwisowego. Z tego powodu jest  wszystko jedno w którym sklepie produkt kupimy. Będzie dokładnie taki sam.

Dlaczego usługa pośrednika ma znaczenie

Z nieruchomościami jest jednak zupełnie inaczej. Każda jest inna. Nieruchomości różnią się od siebie wieloma cechami. Jest więc ważne czy cechy te poznamy przed planowaną transakcją. Nie jest wszystko jedno kto i w jaki sposób je przedstawia, a w konsekwencji, kto oraz w jaki sposób pośredniczy w transakcji. Pośrednik ma zawodowy obowiązek poinformować o wszystkich istotnych cechach nieruchomości. Z tego powodu musi dysponować odpowiednią wiedzą i wykonywać swoje obowiązki z należytą starannością. Zobowiązuje go do tego odpowiedzialność i etyka zawodowa.
nieruchomo_____2.jpgAle przecież wszystko można zrobić samemu! Można - ale nie zawsze jest to najlepsze rozwiązanie. W innych sprawach korzystamy z outsorsingu. Zlecamy istotne dla działania firmy procesy np.: księgowość lub obsługę informatyczną. Z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami jest podobnie. Usługa dobrego pośrednika przyspiesza i ułatwia wiele niezwykle uciążliwych czynności, np.: wyszukanie działki lub domu spośród setek z pozoru podobnych i nie zawsze aktualnych ofert. Pozwala skupić się na najważniejszym - wyborze nieruchomości.
Przed transakcją musimy sprawdzić dokumenty nieruchomości. Jeśli często zawieramy transakcje, to wiemy na co należy zwrócić uwagę oraz jak proces sprzedaży powinien przebiegać. Wiele osób z transakcjami nieruchomości ma do czynienia sporadycznie – raz, czasem kilka razy w życiu. Nieruchomości mają sporą wartość. Ryzyko popełnienia błędu może mieć poważne konsekwencje. Tym bardziej, że prawo ulega zmianom i to co pamiętamy sprzed kilku/kilkunastu lat nie zawsze obowiązuje w niezmienionej postaci. W takiej sytuacji pomoc dobrego pośrednika jest niezbędna.
A jak znaleźć godne zaufania biuro nieruchomości oraz solidnego pośrednika i co należy zrobić by skutecznie przeprowadzić udaną transakcję? To już zupełnie inna historia.
Patrz również: Jak (nie) wybierać pośrednika nieruchomości oraz Jak wybrać działkę na budowę domu.

Nikiel-Nieruchomości
Wojciech Nikiel
pośrednik lic. nr 8486